|
|
|
Thông tin về câu hỏi
|
|
Tiêu đề
|
Mua bán nhà thuộc sở hữu chung hoặc đang cho thuê, theo quy định của pháp luật phải công chứng, chứng thực Hợp đồng mua bán nhà | |
Người hỏi
|
null | |
Ngày hỏi
|
03/08/2007 | |
Nội dung hỏi
|
Khi mua bán nhà thuộc sở hữu chung hoặc đang cho thuê, theo quy định của pháp luật phải công chứng, chứng thực Hợp đồng mua bán nhà, vậy phải làm những thủ tục gì? |
| |
Thông tin về câu trả lời
|
|
Ngày trả lời
|
03/08/2007 | |
Nội dung trả lời
|
Theo Điều 46 Nghị định 75/2000/NĐ-CP của Chính phủ về công chứng, chứng thực thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà thuộc sở hữu chung hoặc đang cho thuê được thực hiện như sau:
Đối với việc yêu cầu công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung, thì người yêu cầu công chứng, chứng thực còn phải nộp văn bản đồng ý của chủ sở hữu chung khác, trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất hoặc trong trường hợp mua bán một phần nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì nộp văn bản khưước từ mua của chủ sở hữu chung khác hoặc giấy tờ chứng minh về việc hết thời hạn do pháp luật quy định, kể từ ngày chủ sở hữu chung nhận được thông báo bán nhà và các điều kiện bán nhà, mà không có chủ sở hữu chung nào mua. Quy định này cũng được áp dụng đối với việc mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác và công trình xây dựng khác.
Trong trường hợp công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đang cho thuê, thì người yêu cầu công chứng, chứng thực còn phải nộp văn bản khưước từ mua của bên thuê hoặc giấy tờ chứng minh về việc hết thời hạn do pháp luật quy định, kể từ ngày bên thuê nhận được thông báo bán nhà và các điều kiện bán nhà, mà bên thuê không trả lời. |
|
| 03/08/2007 |
| | | | |
